外壁リフォーム
メニュー
外壁の塗り替えを行う意味
外壁材について
塗り替え時期
色について
外壁の塗り替えを行う意味
なぜ塗装の塗り替えが必要か？これは一般的な外壁材であるモルタル、サイディングボード、木、コンクリート、ＡＬＣ等がそれ自体で防水機能が十分ではないからです。ですから新築の際に塗装がされます。（ものによっては新築の施工時には行わず、工場で塗装し、それを貼り付けるものや外壁材自体が防水性能を有するものもあります。）その塗装が数年経過し劣化することにより塗膜が破れ、そこから水が入ることがあります。ある一定量の水を吸うことにより木は腐り、鉄は錆び、どちらもひどい時には折れてしまいます。セメントを原材料としているものは亀裂が入り、ひどいときはいろんな力に耐えられず割れます。
外壁材だけの話ならまだよいのですが、これが柱や梁等に水が伝わり同じ現象が起きた場合は、家が傾いたり、ひどい時には小さい地震でも倒壊する可能性があります。但し、このようなことは、塗膜が破れて数日間で起こることではなく、数年・数十年の単位で進行する現象の為、あまりご心配されることはないと思います。
家を数十年長持ちさせたい。子孫に家を残したいとお考えの方は定期的な塗装の塗り替えをなされることをお勧めします。
又、塗装と同じくらい大事なものにシーリング工事があります。シーリングとは外壁材と外壁材の継ぎ目等の隙間（目地）やサッシ周り等からの漏水を防ぐためにつめるパテ状の充填材のことです。これも塗料と同じく材質や条件によっては数年で劣化する場合があり、その状態によっては増打ちするか、剥がしてから再度打ち直す必要があります。
外壁材について
外壁材にはいろんな種類があります。ここでは代表的な外壁材である、モルタル・サイディング・ＡＬＣについて考えます。塗装に関しては外壁材に使用されている素材と塗料との相性が問題となります。但し、ここでは塗装の塗り替えに関してですので、一番問題となるのが素材との相性よりも、既存塗料との相性です。
塗り替え時期
外壁材の塗装塗り替え時期について、一般的に６年～１０年と言われています。自然環境の厳しさ、塗装の行い方、塗料の種類によっては数年で塗り替えが必要になる場合や十数年塗り替えが必要でない場合もあります。
では塗り替えの時期をどのように判断するのか？塗装の状態が以下のようになった場合は塗り替えを検討する時期だと思われます。
チョーキング：塗膜の劣化により、表面が粉状になった状態（白亜化）
亀裂：塗膜に裂け目が生じた状態
シーリング部劣化：シーリング材が硬直し塗料とシーリング材に亀裂が生じた状態
カビやコケ：塗膜の表面にカビやコケが発生した状態
変色・退色塗膜の色が変わったり、色があせたりした状態
浮き：塗膜が剥離して浮き上がった状態
色について
・面積効果：色は同じ色でも面積が大きい場合は明るく鮮やかに見えます。逆に面積が小さい場合は暗く、濁って見えます。よって色見本で色を選ぶ際は、外壁になった場合大きな面積になるので色見本で見るよりも明るく鮮やかに見えるということを考えて選ぶ必要があります。・対比：色は組み合わせにより、互いに作用しあって、単独で見るときとは違う見え方をします。そのため外壁材に２色以上使う場合や、屋根の色との組み合わせを考える必要があります。